Aralık 2024 Konut Satış Rakamları Açıklandı
2024 yılı, Türkiye genelinde konut satışlarının önemli ölçüde arttığı bir yıl olarak dikkat çekti. Yıl boyunca toplam 1 milyon 478 bin 25 konut satışı gerçekleşirken, bu rakam bir önceki yıla göre %20,6 oranında artış gösterdi. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir, Türkiye'nin konut satışlarının en yoğun olduğu iller olarak öne çıktı. Öte yandan, Ardahan, Hakkari ve Bayburt, en az konut satışının yaşandığı iller oldu. Konut piyasasındaki gelişmeler, sektör oyuncuları ve yatırımcılar için oldukça önemli bir yılın sinyallerini verdi.
🏠 Aralık Ayında Türkiye Konut Piyasası
Aralık ayı, %53,4 oranında artışla toplam 212 bin 637 konut satışıyla yılın en hareketli aylarından biri oldu. İpotekli konut satışları ise ciddi bir büyüme göstererek, %285,3 artışla 23 bin 277 olarak gerçekleşti. Bu dönemde, toplam konut satışları içinde ipotekli konutların payı %10,9 seviyesindeydi. Aynı zamanda, diğer satış türleri sonucu toplam 189 bin 360 konut el değiştirdi.
İlk ve İkinci El Konut Satışları
2024 Yılında İlk El Konut Satışları
Artışın Belirleyici Rolü: 2024 yılı, ilk el konut satışlarının %27,6 oranında artarak 484 bin 461'e ulaştığı bir yıl oldu. Aralık ayında ise satışlar %49,5 artışla 76 bin 629 olarak gerçekleşti.
Satışların Etkisi: Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı 2024 yılı boyunca %32,8 iken, Aralık ayında bu oran %36,0 olarak kaydedildi.
2024 Yılında İkinci El Konut Satışları
İki Katına Yakın Artış: İkinci el konut satışları, Aralık ayındaki %55,7 oranındaki artışla 136 bin 8 oldu. Tüm yıl boyunca ise %17,4 artarak 993 bin 564 konut satışı ile dikkat çekti.
Pazarın Genişlemesi: Bu veriler, ikinci el konut pazarında önemli bir hareketliliği ve talep artışını gösterdi.
🌐 Yabancılara Konut Satışı
Yabancılara yapılan konut satışları, 2024 yılında bir önceki yıla göre %32,1 düşüşle toplam 23 bin 781'e indi. Bu dönemde, toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışın payı %1,6 olarak açıklandı. Yıl içinde İstanbul, Antalya ve Mersin, yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller oldu. Aralık ayında ise yabancılara 2 bin 418 konut satıldı ve bu dönemdeki satışların %1,1'lik kısmı yabancılara yapıldı.
⚖️ Ülkelere Göre Konut Satış Dağılımı
Rusya Federasyonu, 2024 yılında Türkiye'den en fazla konut satın alan ülke vatandaşları arasında ilk sırada yer aldı. Rusları, İran ve Ukrayna vatandaşları takip etti. Aralık ayında da bu sıralama değişmeyerek, Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna vatandaşları en fazla satın alma gerçekleştiren ülke vatandaşları oldular. Ülke uyruklarına göre dağılım, konut satışlarında değişen dinamiklere ışık tuttu.
